Cliente satisfeito alvenaria estrutural

Impacto Arquitetura: Cliente satisfeito com a profissional escolhida e com o sistema de alvenaria estrutural empregada.

O feedback dos clientes é muito importante para o aperfeiçoamento do trabalho, criticas e sugestões fazem nosso trabalho melhorar cada dia mais. Mais um cliente da impacto arquitetura satisfeito.

“Compramos o terreno no condomínio Mar Verde em 2006  em caraguatatuba/Sp, mas só em 2013 pudemos começar a construção da casa dos nossos sonhos.

Moramos e São Paulo e administrar uma obra no litoral seria muito complicado. Foi quando conhecemos a arquiteta Clarissa com quem simpatizamos logo de cara. Ela apresentou várias soluções construtivas novas, interessantes e econômicas. Desta forma, deixamos também a construção por sua conta e do Cassiano. A construção transcorreu de forma tranquila, com obra limpa e todos os detalhes explicados claramente via planilhas e relatórios. A obra não terminou antes por falta de condições minha (pela Clarissa e sua equipe, a construção estaria pronta muito antes).

Por estes motivos, recomento a Impacto Arquitetura para todos aqueles que, como nós, queiram realizar seus sonhos de viver com tranquilidade num ambiente fantástico como o Litoral Norte.”

Veja a construção completa aqui:

https://www.youtube.com/watch?v=kvZXYxRxPX8

Dormitório casal econômico

Como economizar mantendo a  sofisticação?

Dormitório casal econômico:Uso de modulados para dormitório traz economia

arquiteta
Arquiteta Clarissa fala sobre o uso dos modulados em seu projeto

 

 Neste posto mostrarei o uso dos modulados prontos para um dormitório casal econômico.

Após a construção é comum deixar a parte do mobiliário “para depois”, pois os gastos já formam muitos na parte da obra. Porem ha uma maneira de economizar mantendo o requinte.

Projeto Original:

O projeto de moveis foi feito junto com o projeto da casa. Cada espaço foi planejado, onde teria armários estilo closet em “ele”, posicionamento da tv, cabeceira e criados com iluminação. Mas no final da obra os gastos são concentrados no termino da construção. Para este dormitório não ficar para traz, busquei uma solução que fosse duradoura e econômica. O projeto inicial constava de um canto com painel para tv, armários ate o teto. na pesquisa encontrei uma marca que tem modulados com a maior altura disponível no mercado de moveis prontos: 2,40m. A readequação foi satisfatória, pois apresenta um sistema de módulos que foi permitiu o encaixe no espaço existente, sobrando apenas alguns centímetros de cada lado. foi possível manter a mesma ideia do projeto original com pouquíssimas adaptações e o modulo de canto com portas de espelho é fantástico. A empresa é a  Henn Modulados

Simulador de modulados

E o interessante que o site dispõe de um simulador de ambientes onde vc consegue visualizar os modulados no espaço disponível.

Projeto realizado pela arquiteta no site para compra dos modulos
Projeto realizado pela arquiteta no site para compra dos módulos

 

A economia foi em torno de 30% comparada com a marcenaria mais em conta.

A linha escolhida foi a Exclusive branco e carvalho.

CUIDADOS

Porem alguns itens devem ser observados: a qualidade é inferior, feito em aglomerado em algumas partes. Deve ser usado em um ambiente que não sera mais mexido, ou seja, sem mudanças. O ambiente deve ser arejado e livre de umidade. Para garantir a durabilidade do material. evitar contato com a água, Limpar com pano úmido

O resultado final foi muito bom:

Dormitório-projeto Impacto Arquitetura

 

O destaque ficou para o modulo de canto, com duas portas de espelho e iluminação led no seu interior. trouxe amplitude ao espaço.

Neste dormitório foram usados: modulo 2 portas de correr, modulo 2 portas de abrir 8o cm cabideiro, modulo 1 porta 40 cm prateleiras, modulo 1 porta 30 cm prateleiras, comoda 80 cm, modulo 1 porta 40 cm aéreo, painel cama queen, criados 3 gavetas. E foi colocado rodinhas com trava.

 

 

 

O resultado completo você encontra na nossa pagina do facebook aqui:

Reduzir, Reutilizar e Reciclar: Ideias de reforma utilizando os 3RS-

    Reduzir, reutilizar e reciclar: Como reformar utilizando o conceito de reciclagem- ideias de reformas

Atualmente com o aumento da qualidade de vida, muitos anseios baseiam-se na melhoria de suas casas, quer seja em pequenas ou grandes reformas, necessárias devido à ampliação da família ou estéticas para atualização e valorização do imóvel. Reforma em construção civil significa qualquer intervenção no imóvel desde pintura a troca de pisos, ampliação, demolição, que traga modificações à mesma. Reformar preocupando-se com o meio ambiente, uso de materiais recicláveis que diminuam o impacto ambiental, alternativas sustentáveis nas reformas, este é o tema do artigo utilizando os 3RS reduzir, reutilizar e reciclar.

Projeto

Quando se opta por reformar, o projeto de reforma torna-se imprescindível, tanto para a correta execução estrutural, saber o que é possível modificar quanto o bom planejamento do sucesso da obra, que neste trabalho volta-se para a sustentabilidade. O projeto aliado a um bom planejamento permitirá uma obra buscando reaproveitamento quase total dos resíduos e elementos gerados na própria obra, bem como alternativas de reutilização. Os itens principais que são mais visados da natureza são: ENERGIA, ÁGUA e MATERIAIS.

Em um projeto de reforma podemos readequar a iluminação e ventilação natural, parte-se do principio que uma vez já utilizado o imóvel é possível analisar seu uso, suas vantagens e desvantagens, o que deu certo e não deu, o que funcionava e passou a não mais se adequar com a atualidade. Buscar a ventilação cruzada, readaptar o sistema de esgoto caso de não estar ligado na rede pública, viabilidade de reuso das águas pluviais e das águas cinzas, linhas arquitetônicas através de reaproveitamento de material na própria obra. O planejamento dentro do projeto é o detalhamento de todas as etapas para a geração de economia e a correta reutilização de determinados materiais para o retorno financeiro e ao meio ambiente.

Reformas- exemplos:

Nas reformas, a maioria troca pisos, azulejos, louças, metais e esquadrias. A demolição de pisos e azulejos e a regularização gera um volume alto de resíduos (entulho). Porem é necessário uma maquina trituradora para transformar este material e reutilizar na própria obra. Esta maquina tem um valor de R$ 159.600,00 de pequeno porte, não sendo acessível a todas as obras, podendo ser locada por R$ 9.800,00 mensais na empresa Maquina Solo em são Paulo. Reformas como, por exemplo, em apartamentos não tem como reutilizar na própria obra. Faz-se necessário recorrer a empresas de reciclagem deste material. Este pode ser destinado a blocos de entulho, podem ser usados como agregados para concreto não estrutural.

Equipamentos como esquadrias, bacias sanitárias, louças e metais podem ser vendidos, trocados ou doados para a continuidade de uso. Exemplos: reaproveitamento de azulejos, louças e esquadrias reforma Salga-Ubatuba ano de 2010 a 2011(fotos 1 e 2). Reaproveitamento de madeira provinda da troca do telhado-reforma Lagoinha (foto3) para execução de deck, venda. É possível estabelecer em projeto alguns reaproveitamentos destes materiais, exemplo; pisos de cacos, oriundo da demolição, tocos de madeira oriundos do corte 45 graus das vigas do telhado vira piso, janelas e portas recolocadas. A reforma permite agregar novos conceitos de sustentabilidade visando a redução do impacto ambiental.

  

 

 

 

 

 

 

 

Fotos 1 e 2: residência salga 2012(reforma 2011 Impacto Arquitetura). Reciclagem de madeira, pontas dos cortes do madeiramento do telhado, usada como piso da biblioteca no terceiro andar

 Foto 3: residência lagoinha 2008-reforma Impacto Arquitetura. Reaproveitamento de sobras de madeira do telhado (reforma) para deck de marchetaria (retalhos de madeira). Neste caso a madeira foi para a marcenaria. Esta cortou as peças na medida da espessura com comprimentos conforme as peça e no local fizeram o encaixe

Exemplos 

  • Torneiras com acionamento restrito, chuveiros e bacias com controle de consumo de água;
  • Novas esquadrias com grandes vãos permitindo uma proporção maior de ventilação e iluminação. Alumínio a durabilidade é maior com baixa manutenção evitando o uso de pintura, bem como evita a degeneração da madeira;
  • Iluminação longa vida, lâmpadas LED, troca de fiação antiga por nova flexível na bitola adequada ao novo consumo. Isto  faz com que haja redução de consumo;
  • Dimers que regula a intensidade da luz e sensores de presença;
  • Reaproveitamento da água da chuva, inserção de zona de raízes para reuso das aguas cinzas;

Os novos elementos a serem utilizados devem passar pelo planejamento também. Há tijolos feitos de material reciclável oriundos de demolições e ou plásticos. As placas cimenticeas proporcionam rapidez, obra limpa e redução de insumos como areia, cimento (argamassa) e agua na obra. Mas há casos em que o tijolo estrutural faz este papel.  A placa não tem função estrutural, apenas de fechamento. O bloco estrutural diminui o uso de argamassa, concreto, ferragem, sendo uma obra mais limpa e rápida, além de reduzir o uso de madeira na obra.

este artigo na integra você encontra aqui: https://www.webartigos.com/artigos/ideias-de-reforma-utilizando-os-3rs-reduzir-reutilizar-e-reciclar/147308

De autoria da arquiteta especialista Clarissa Madruga Custódio

 

bom-inicio

Projeto finalizado. Como preparar o terreno?

Como preparar o Terreno?

Primeira etapa após o projeto é identificar a situação do solo do terreno a construir.

Ao pensar em construir uma casa é importante avaliar a sua base. O inicio é primordial para uma boa construção ocorrer com sucesso.  Solos encharcados apresentam zero resistência,  que pode ser verificada através de uma sondagem. Esta definirá o que deve ser feito com o solo e definindo o melhor tipo de fundação a ser executada.

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Qual melhor sistema de construção? Alvenaria Convecional X Estrutural

Projeto definido, layout aprovado e agora? qual sistema construtivo usar?

ALVENARIA CONVENCIONAL

Consiste em usar pilares e vigas como estrutura e os blocos como fechamento dos vãos. A estrutura principal é o concreto, junta-se com as ferragens (valor alto). A elétrica e hidráulica é feita posterior a alvenaria, onde abre-se o vão e fecha-se com massa. Isto provoca desperdício de material.

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Mão de Obra

Mão de Obra Impacto Arquitetura

Mão de obra Impacto Arquitetura: Qualquer trabalho que necessite lidar com pessoas se torna bastante delicado.

Cassiano - Equipe Impacto Arquitetura
Empreiteiro Cassiano

Por inúmeros motivos; humor, responsabilidade, experiência, respeito, habilidades e principalmente acesso as condições de trabalho que proporcione um maior rendimento e satisfação mutua.

 

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