Reforma de Apartamento – Resultados

Reforma de Apartamento – Resultados

Para iniciar uma reforma de apartamento e ter resultados positivos são necessários algumas atitudes importantes.  Aprovação perante a prefeitura e condomínio com a exigência do acompanhamento de um responsável técnico habilitado assim como uma excelente mão de obra para que tudo ocorra  de forma tranquila.

Este apartamento em um prédio que nunca sofreu manutenção precisava de um cuidado especial para adequar-se aos novos moradores. Sendo assim, a reforma de apartamento em um prédio antigo requer cuidados maiores. As disposições antigas tanto de elétrica, revestimentos bem como adequação dos espaços não mais atende a atualidade.

A  cozinha integrada com a lavanderia não permitia uma boa circulação  para um uso adequado da mesma. Contactada a equipe da Impacto Arquitetura entrou em ação.

Desafios

O prédio não possuía nenhum projeto de estrutura. Em contrapartida foi necessário fazer uma análise técnica da situação existente. foi detectado problemas de elétrica no prédio que inviabilizava a instalação de tomadas 110 W no apartamento.

As esquadrias apresentavam infiltrações. Problemas nas pingadeiras bem como falta de manutenção. Optou-se por trocá-las. Mantendo a estética do prédio, mas com a inclusão de telas integradas.

O gerenciamento para reforma de apartamento precisa viabilizar a chegada e armazenamento de material. Respeitar horários estabelecido pelo condomínio, manter a limpeza das áreas comuns bem como o deslocamento do material básico ate o apartamento.

Estes cuidados são importantes para que a obra tenha um bom andamento. Sem incomodar os outros moradores. É importante também ficar atento aos tamanhos do acesso de escadas, o transporte vertical para a subida dos materiais como bancadas de mármores, granitos assim como sofás.

 Diferencial

O que chamou a atenção deste projeto  do prédio foi o formato da cozinha original pouco aproveitado e mal distribuído. Apesar disso um belo potencial . Na situação atual não havia espaço de bancada, bem como espaço para uma mesa de refeições.

Com a proposta aumentou-se a área de bancada com a reorganização da área de serviço integrada, surgiu bastante espaço para armários e a mesa de jantar, que passou a integrar o espaço com a sala de estar.

 

 

 

O Resultado da reforma de apartamento ficou incrível e a felicidade do cliente é o melhor presente. Assista o video da transformação

“…

sala de estar integrada
Sala de estar integrada

Começamos a procurar uma oportunidade imobiliária. Algo pronto, nada de reforma. Encontramos um apartamento de 56m2, dois quartos e precisando de reforma total.

Pedimos indicações de arquitetos em Caraguatatuba e, após muitas conversas, decidimos pela Clarissa Madruga Custódio, do escritório Impacto Arquitetura.

Inicio

Assinamos o contrato para reforma de apartamento em março de 2020. Tudo pronto para começar a reforma total e, entramos em quarentena. Aproveitamos esse tempo para acertar alguns detalhes do projeto e ainda assim só conseguimos iniciar as obras em maio.

Antes do inicio das obras, entrou em ação a Paloma Paneque. Com suas planilhas on-line, orçamentos de prestadores de serviços, de materiais e os pagamentos a serem feitos na quinzena. Igualmente esse diferencial ajuda muito no acompanhamento dos custos.

A arquiteta Clarissa, assumiu o controle do apartamento. Cuidou das relações com a prefeitura, com a síndica, com a administração do condomínio assim como com os vizinhos.

cozinha
Cozinha e serviço integrada

Comandou as equipes de trabalho com braço de ferro. Sempre se preocupou em documentar os processos como a derrubada de parede, quebra de piso, retirada de azulejos, troca de janelas bem  como da renovação elétrica.

Nesse sentido o que nos restou foi tomar a decisão para o tipo de acabamento que queríamos: o barato e duvidoso, o bom e barato ou o bom bonito e mais caro.

A todo momento, a Clarissa e a Paloma estavam a disposição para esclarecer duvidas assim como aconselhar o melhor caminho a seguir.

Os vídeos do progresso, frequentemente enviados pelo Whatsapp, aumentavam a expectativa assim como confirmavam que acertamos na contratação de um escritório profissional para a reforma.

Conclusão

Por fim recebemos o apartamento em setembro de 2020. Momento de pequenos acertos de detalhes assim como pequenas mudanças de praticidade do dia-a-dia.

A sensação de estar em casa, na praia, é muito gratificante. Acima de tudo o apartamento ficou com aquele aconchego que a gente chama de lar.

banheiro
Reforma de apartamento- banheiro

Dessa forma, agradecemos à Clarissa e à Paloma, por nos acompanhar nesses meses. Elas são profissionais que deixam tudo mais fácil e mais bonito.”

 

Assista o video da reforma e apartamento: transformação Antes x Depois

Esta reforma de apartamento saiu na revista Casa praia na edição 40 nas paginas 40 e 41, confere lá

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